旅館業許可申請について

★都市計画法の用途の観点

宿泊施設を建てる地域の用途が旅館業を認めているか。
※用途のない市街化調整区域は、多くの場合旅館業が困難なようです。

★公衆の環境や衛生の観点

周辺の他の施設との距離における規制を守れているか。

【周囲おおむね１００mの範囲内】（旅館業法）

例えば学校や公民館等の敷地の周囲おおむね100mの範囲内に宿泊用施設がある場合、それができることで周囲の施設環境が著しく害されないこと。　　

【周囲おおむね２００mの範囲内】（条例）
例えば学校・公民館・病院・公園等の敷地の周囲おおむね200mの範内に宿泊用施設がある場合、宿泊用施設の外観が周囲の環境に調和すること。
また、上の諸施設の敷地の【周囲おおむね３００mの範囲内】の見取り図を出します。

★建築基準法の建築確認の観点★

宿泊用施設が建築確認が必要な建築物の場合に、建築確認検査済証が取得できるか。

★消防法の観点★
旅館の消防設備が消防法の基準を充たし、｢消防法令適合通知書｣を取得できるか。

旅館業とは許可の考え方・種類が違います。

民泊の宿泊用施設は｢住宅｣です。民泊は住宅をお泊まり用に有料で貸すことです。
｢住宅｣にあるべき設備※1 が必要です。また営業できる日数も上限（180日以内/1年間）があります。

一方、旅館業の宿泊施設は基本的に｢特殊建築物｣※2 です。そして旅館業の宿泊施設には営業日数の制限はありません。

※1 　台所・洗面・トイレ・風呂

※2　建築基準法上、住宅や事務所にはない厳しい条件を充たさなければなりません。